Villa Alpenoase und FeWo Alpenzeit

Liebe Gäste,

wir wollen Ihnen einen schönen, erholsamen und entspannten Aufenthalt in unseren Mietobjekten ermöglichen. Damit dies möglich ist und die nächsten Gäste einen genauso angenehmen Aufenthalt haben können wie Sie, weißen wir in der Hausordnung auf Verhaltensweisen hin, die dazu beitragen, die Mietobjekte und die darin enthaltenen Gebrauchsgegenständen in einem guten Zustand zu erhalten.

Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, sofern wir Ihnen behilflich sein können oder Sie Ergänzungen in der Ausstattung wünschen.

Sollte Ihnen einen Missgeschick geschehen und etwas zu Bruch gehen oder versehentlich verschmutzt werden, bitten wir um eine kurze Information.

Da es unser Anliegen ist, die Immobilie in einem einwandfreien Zustand zu erhalten, haften Sie für Beschädigungen oder Verluste, die durch Sie, Ihre Mitreisenden oder Haustiere verschulden wurden, in Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Kleinigkeiten, wie zum Beispiel ein zerbrochenes Glas, sind hiervon selbstverständlich ausgenommen.

Mit der Buchung des Ferienhauses erkennen Sie diese Hausordnung an. 
 

Am Anreisetag können Sie das Ferienhaus ab 15 Uhr beziehen. Sie erhalten persönlich Ihren Schlüssel, Ihre Gästekarte(n) und eine Einweisung.

Rufen Sie uns bitte 1 Stunde vor Ihrer Ankunft an oder senden Sie uns eine WhatsApp Nachricht, damit wir Sie persönlich begrüßen können (Fon: +49 172 865 14 97). Bei Verspäteter oder unvorhersehbarer Anreisezeit können Sie Ihren Schlüssel aus dem Schlüssen-Safe rechts neben der Haustür entnehmen. Rufen Sie uns im Vorfeld bitte an, damit wir Ihnen den Code für den Schlüssel-Safe mitteilen können.

Bei Abreise möchten wir Sie bitten die Wohnung bis 10.00 Uhr zu räumen und in einem besenreinen Zustand und mit gewaschenem Geschirr zu hinterlassen. Wir werden gemeinsam eine Endabnahme machen und dabei die Schlüssel wieder übernehmen. 

Die Kosten der Endreinigung sind, falls nicht anders vereinbart, mit der vereinbarten Pauschale abgegolten. Diese sind auf einen normalen Reinigungsaufwand kalkuliert. Sollten bei Abreise noch besonders starke Verschmutzungen vorhanden sein, werden diese nach Aufwand direkt mit der Kaution verrechnet oder in Rechnung gestellt.

Nach ordnungsgemäßer Abnahme erhalten Sie Ihre Kaution in bar zurück.

Wir möchten Sie bitten, das zur Verfügung gestellte Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu leisten, dass auch Mitreisende und Angehörige die Mietbedingungen einhalten. 

Für die ersten Tage finden Sie Kaffeefilter, Geschirrspülmittel, Mülltüten und Toilettenpapier in Ihrem Ferienobjekt. Bitte räumen Sie Geschirr, Besteck usw. nur in gewaschenem Zustand wieder zurück in die Schränke. Gleiches gilt für andere Küchengeräte wie zum Beispiel Toaster.

Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage. Hinterlassen Sie den Innenraum von Backofen bitte im sauberen Zustand.

Bitte trennen Ihren Abfall nach Restmüll, Bioabfall, Glas, Papier und Verpackungen mit dem grünen Punkt. Entsprechende Behältnisse finden Sie auf dem Grundstück vor. Gerne können Sie sich an der Abfallliste Hausmappe orientieren (siehe separates Mülltrennungsblatt). Nutzen Sie Mülleimer und Kosmetikeimer im Bad bitte nur mit Mülltüten und entsorgen Sie diese verschlossen in der Restmülltonne. Bitte vermeiden Sie alles, was zu Verstopfungen der Leitungen führen kann, insbesondere die Entsorgung von Hygieneartikel in der Toilette. 

Es ist nicht erlaubt zusätzliche, nicht angezeigte Gäste im Objekt übernachten zu lassen oder über Social Media oder auf anderen Wegen Partys in den Räumlichkeiten oder auf dem Grundstück zu veranstalten.

Möbel aus den Inneneinrichtung sollten nicht ins Freie getragen werden.

Um witterungsbedingten Schäden und Einbrüchen vorzubeugen, bitten wir Sie beim Verlassen des Objekts Fenster und Türen zu verschließen. 

Wir bitten Sie im Heizungs-/ Trockenraum unsere Heizungsanlage nicht selbstständig zu bedienen oder Einstellungen eigenständig zu verändern. Falls es aus Ihrer Sicht diesbezüglich einen Handlungsbedarf geben sollte, dann bitten wir Sie uns zeitnah darüber zu informieren. Wir kümmern uns gerne um Ihr Anliegen. 

Aus Umweltgründen nutzen wir in den Mietobjekten eine Nachtabsenkung der Heiz- und Wassertemperatur. Warmes Wasser zum Baden und Duschen steht Ihnen täglich von 5:30 Uhr bis 24 Uhr zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen ein kostenloses WLAN zur Verfügung zur Nutzung des Internets mit Ihren WLAN-fähigen Endgeräten. Dabei nutzen Sie das Internet auf eigene Gefahr und auf eigene Haftung. Der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus. Das illegale Streamen von Filmen oder anderen illegale Nutzung von Internetinhalten ist ausdrücklich nicht gestattet und Sie haften bei Nichteinhaltung auch für Mitreisende und Kinder.

Für die Nutzung des Internetzugangs über WLAN sind zusätzliche Nutzungsregeln zu berücksichtigen, die in den AGBs erläutert sind. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir uns gegen Missbrauch mit einer Unterschrift ihrerseits absichern müssen.

Tritt auf Grund technischer Gründe ein Ausfall des Internets ein, kann keine Erstattung erfolgen, da es sich hierbei um eine freiwillige, kostenlose Zusatzleistung handelt.

Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5 - 10 min und insbesondere nach dem Duschen und nach Nutzung der Sauna. 

Wir bitten Sie, sich in der Wohnung nicht mit Straßenschuhen zu bewegen sondern dafür Hausschuhe oder Socken zu verwenden. Für Wander-, Ski-und Snowboardschuhe, Gummistiefel, verschmutzte Schuhe oder Matschkleidung steht Ihnen ein Schuhregal bzw. Garderobenhacken im Hausflur bzw. in der Garage oder im Keller zur Verfügung. 

Bei Nutzung des Gasgrills werden wir diesen nach Ihrer Abreise reinigen. Hierfür berechnen wir pauschal 20,- Euro. 

Es freut uns, wenn Sie und Ihre Kinder Spaß mit den Spielsachen und Sportgeräten haben. Wir bitten Sie, die Spielsachen und Sportgeräte bei der Abreise ordentlich und vollständig unterzubringen, sodass die nächsten kleinen oder großen Gäste diese wieder einladend vorfinden.

Bitte beaufsichtigen Sie Ihre Kinder und halten Sie Ihre Kinder beim Grillen vom Grill und der Gasflasche fern. Das Grundstück ist nicht vollständig eingezäunt und enthält Treppen, die für spielende Kinder eine erhöhte Sturzgefahr darstellen. Daher sollten Sie im Auge haben, wo Ihre Kinder sich aufhalten. Für Unfälle und Schäden, die der Gast oder Begleitpersonen erleiden, übernehmen wir keine Haftung. 

Ihnen steht ein großer Parkplatz auf unserem Grundstück kostenlos zur Verfügung. Es entsteht dadurch kein Verwahrungsvertrag. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierten Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haften wir als Vermieter nicht. 

In den Häusern herrscht striktes Rauchverbot. Möglichkeiten zum Rauchen bieten wir Ihnen auf der Terrasse, auf dem Balkon oder im Garten. Bitte benutzen Sie hierfür die bereitgestellten Aschenbecher.

Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder an Möbeln, Fußboden, Bettwäsche, Tischdecken usw. haben zur Folge, dass wir Ihnen dies zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung stellen müssen. 

Im Sinne unserer guten Nachbarschaft (Schichtdienstarbeiter, Rentner, Kinder und andere Urlauber) bitten wir Sie, die Nacht- und Sonntagsruhe zu beachten. Ab 22 Uhr gilt in unserer Ortssatzung die Nachtruhe bis 7 Uhr und Audio/TV Geräte sind auf normale Zimmerlautstärke zu regulieren. Ein gemütliches und ruhiges Zusammensitzen im Außenbereich ist bei gemäßigter Geräuschkulisse auch zur späteren Stunde möglich. 

Das Mitbringen von Haustieren ist nach Absprache möglich. Es kann sein, dass Ihnen dadurch ein Aufpreis entsteht. 

Aus hygienischen Gründen und mit besonderer Rücksicht auf Menschen mit Allergien ist in jedem Fall ist dafür zu sorgen, dass Haustiere nicht auf Couch, Sessel oder Betten gelangen.

Bei sofort notwendigen Reparaturen oder in anderen Notfällen kann es unerlässlich sein, dass wir als Vermieter das Ferienobjekt ohne Ihr Wissen betreten müssen. Sofern dies nötig ist, werden wir Sie selbstverständlich darüber informieren. 

Bitte geben Sie die zur Verfügung gestellten Schlüssel nie aus der Hand. Im Falle eines Schlüsselverlustes ist dieser umgehend zu melden. 

Für Beschädigung oder Abhandenkommen Ihrer Wertgegenstände können wir als Gastgeber keine Haftung übernehmen.

Mit Ihren Gästekarten erhalten Sie bei vielen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten Ermäßigungen und können nahezu alle Bus- und Bahnlinien in der Region Berchtesgaden kostenlos nutzen. Als PKW-Benutzer erhalten Sie eine Ermäßigung auf kommunalen Ausflugsparkplätzen. 

Bei mehrfachen oder schwerwiegenden Verstößen gegen die Mietbedingungen / Hausordnung behalten wir uns das Recht vor, den Mietvertrag einseitig zu kündigen und fordern Sie auf das Ferienhaus sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Falle nicht. 

Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet. 

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt, besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Sollten Sie Mängel im Ferienhaus vorfinden, möchten wir Sie bitten diese umgehend zu melden. Sie als Gast gewähren uns als Gastgeber eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Nachträgliche Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden. 

Wir wünschen Ihnen einen sehr angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und gute Erholung.

Wir freuen uns auf Ihre persönliche Rückmeldung und Ihre Bewertung. 

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

Ihre Andrea Austen und Familie